Alışveriş merkezlerindeki fiyatlar sil baştan yeniden düzenlenecek gibi görünüyor. Sebebi ise bu yıl AVM’lerdeki kira bedellerinin artacak olması. Bir süredir görüşülen konu AVM içerisindeki mağazaların kira bedellerinin ne yönde değişeceğiydi. Nihai karar verildi. Her metrekare için 325 TL şeklinde bir karar alınırken bazı markaların kira bedellerini karşılamakta güçlük çekmesi bekleniyor.
Henüz kira ödemelerine yansıtılmasa da önümüzdeki aylardan itibaren yansıması beklenen fiyat değişikliklerinden mağazaların olumsuz olarak etkilenmesi tüketiciyi de olumsuz şekilde etkileyecek. Mağazalar, artan masraflar sebebiyle ürünlere zam yapmayı gündeme alacaktır. Haliyle kira artışı doğrudan tüketicinin cebinden çıkacak parayla doğru orantılı.
Alışveriş merkezlerindeki kiraların fazla yükselmesi bazı mağazaların kapanmasına da sebep olabilir. Özellikle güneydoğu bölgesinde az sayıda bulunan AVM’lerde bir çok markanın mağaza kapattığı görülüyor. Yeni zamlardan itibaren farklı illerde de benzer senaryolar görmek mümkün olacak.
İkinci Etkili Artış Olabilir
Yaz döneminde döviz kurlarındaki değişim sonrasında alışveriş merkezlerindeki fiyatlar ciddi oranda değişmiş ve tüketici yapılan zamları yakından hissetmişti. Geçtiğimiz yıllara göre bu değişim çok belirgin olmuştu. 2019 İtibarı ile tüketicilerin ikinci kez en belirgin şekilde zamları hissetmesi ise an meselesi.
Eğer mağazalar kira bedellerinin artmasıyla birlikte ürün fiyatlarında değişikliğe gitmek isterse alışverişe çıkacaklar yeni bir şok ile karşılaşabilir. Bu durumun en fazla faydalanan kısmı ise esnaf. Caddelerdeki butikler bu yıl daha fazla revaçta olmaya aday.